NOM DU PROJET
Crescendo

MAITRE D’OUVRAGE
Romanens Management

AFFECTATION
Logement, 3 villas mitoyennes

LIEU
Nyon (VD)

DATE
2024 - 2025

PROCÉDURE
Mandat Direct

SURFACE SIA
388 m³

SURFACE SBP
450 m²

Ce projet consiste en la réalisation de trois maisons mitoyennes implantées sur un terrain offrant une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes, depuis la ville de Nyon. Il s'inscrit dans une démarche de densification raisonnée et plurielle, rendue possible par la démolition responsable d’une maison existante.

Les trois habitations s’organisent selon un principe commun : les espaces de vie sont orientés plein sud, vers le lac, tandis que chaque maison propose une typologie spécifique afin de répondre à une diversité de besoins et de modes de vie. Les volumes, allongés et décalés les uns par rapport aux autres, créent des jeux de glissements qui renforcent la privacité de chacune des unités.

Les murs latéraux et les séparations entre les maisons sont réalisés en brique monolithique Capo Lana, une brique de terre cuite, isolée naturellement grâce à un remplissage en laine de mouton suisse. Ce choix allie performance thermique, durabilité et ancrage local.

Les façades pignons, entièrement en bois, offrent une grande variété d’ouvertures, adaptées aux usages et à l’orientation, favorisant l’éclairage naturel dans toutes les pièces, et notamment dans les espaces de vie orientés au sud.

Le plan de chaque maison s’organise autour d’une bande servante active, regroupant les circulations, pièces d’eau et éléments techniques. Cette bande permet non seulement de structurer et rationaliser l’organisation intérieure, mais elle influe également sur la morphologie du bâtiment : en se manifestant dans le volume, elle génère des jeux de mouvement en toiture, renforçant l’identité architecturale de l’ensemble.

Le projet s’ancre naturellement dans son contexte, s’ouvrant avec douceur vers le grand horizon du lac et des montagnes. Il propose une vision contemporaine et sensible de l’habitat collectif, conciliant densité, qualité de vie et intégration paysagère.